岗位职责： 1.战略执行与团队管理：执行集团公司的经营管理方针和领导决策，带领招商团队提升出租率，完成年度招商指标。 2.招商规划与实施：制定公司各项目年度招商指标及招商计划，并组织分解和实施，确保目标达成。 3.营运发展与策略制定：根据公司发展需要，提出营运发展目标和策略，研究业态发展或改进方向，推动项目持续优化。 4.市场调研与分析：定期进行市场调研，分析市场需求、竞争态势和行业趋势，为招商策略提供数据支持，确保策略精准有效。 5.管理体系与团队建设：建立和健全项目各项管理体系与组织结构，不断优化公司组织管理，加强团队建设，提升团队凝聚力。 6.招商团队管理：负责招商团队的建设与管理，加强团队学习和培训，提升团队专业能力与服务水平。 人员要求： 1.教育背景：全日制本科及以上学历，经济、管理、市场营销等相关专业优先。 2.工作经验：5年以上招商运营工作经验，3年以上同等岗位工作经验；具有丰富的客户资源，有杭州优秀写字楼或大型商业项目经验者优先。 3.专业知识：熟悉招商相关法律法规，掌握租赁商务条款以及商业发展状况与运营模式。 4.核心能力：具备出色的招商进度把控能力、商户谈判能力、合同管理能力，能够高效推动招商工作。 5.综合素养：具备敏锐的市场洞察力、出色的沟通协调能力和团队领导力，能够带领团队适应市场变化和项目需求。 薪酬待遇：薪酬面议，提供具有市场竞争力的薪资待遇和完善的福利体系。